第一百零三章：怡和洋行危机，暗中出手？
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邱淑珍立马挣脱，往外跑去道：“包生，你越来越坏了。”
出门时，邱淑珍声音传来道：“对了，怡和置地要出售太子行大厦、太古大厦、历山大厦。”
包俊逸听后，立马精神起来，怡和置地竟然连太子大厦、历山大厦等都准备出售了，说明，现在怡和洋行海外遇到麻烦了，而且，麻烦还不小的。
竟然，都把核心资产拿出来出售了。
太子大厦和太古大厦，位于中环核心商业区写字楼，也是置地核心产业，在中环发挥着商业、零售等能力。
至于，历山大厦，70年代刚刚重新完成没多久，楼高36层，位于中环，与太子大厦、太古大厦、文华酒店及康乐大厦通过架空人行道连接，也是置地的核心物业。
现在怡和置地，除了康乐大厦（怡和大厦）不出售，其余核心资产打包出售套现，看来真要放弃香江，主要经营海外产业了。
包俊逸拿起座机电话，拨打给了董皓云。
话筒传来声音道：“喂，哪位？”
“我是包俊逸，请问董伯伯在家吗？”
“噢，原来是包生啊，老爷在家，现在正在书房里，我马上转给过去。”
“好的，有劳了。”
两分钟后。
“喂，阿逸啊，听管家说你找我有事？”
“董伯伯，我有件事情麻烦你帮忙。”
“阿逸，都不是外人，你直接说吧。”
“那好，就是关于怡和置地的事情。”
董皓云笑道：“你是说的怡和置地准备出售三栋大厦，你是想让我替你出面买下一栋来？”
“董伯伯，如果买一栋大厦就不拜托你了。”
董皓云震惊道：“阿逸，难道你想三栋大厦都买下来？”
“董伯伯，难道不行吗？”
“香江不是在传，你资金出了问题吗？你哪里来那么多钱？”
“董伯伯，你都说了是传言，传言不可信。”
“呵呵，臭小子，你还来跟你董伯伯打马虎眼。”
“行了，我不管你钱哪里来，如果拜托我出面竞拍三栋大厦的话，我会帮你的。”
“但是，你小子有空也来我这里坐坐，已经很久没来看看我这老家伙了。”
“董伯伯，是小子的错，忙完这阵子，一定会去看你。”
“嗯，有空多指点指点董宇，他刚分家出去，去内地碰了壁，还需要你多帮帮他。”
包俊逸笑道：“会的，董宇哥不了解内地，下次我过去，会带带他的。”
“好，那就麻烦阿逸了。”
“董伯伯，客气了。”
“至于，竞拍三栋大厦资金，我会让集团划分出一个账户，到时，直接通过账户支付就可以了。”
包俊逸和董皓云，通过电话简单聊了下细节，包括估值与上限，并且，奇迹集团也会出席，起到掩人耳目的作用。
两人聊了一个多小时才结束。
包俊逸沉思起来，怡和置地现在只出售核心三栋大厦，换取流动资金，用于海外周转，但是，并没有放弃香江市场。
但是，现在奇迹集团拥有了九龙仓，定位也是房地产，而且，本身拥有大量土地，完全可以倾向综合性模式，如后世的万大集团，万大广场一站式的购物、娱乐、休闲体验场所于一体。
如果，再拥有中环核心地段写字楼与商业综合体物业，完全可以做香江“地主”。
而且，还是一条稳定的现金流，大厦也是固定资产，急需资金也可以抵押出去，何况，后面香江地产飞涨，前期购买过来，完全可以作为低保。
最终，包俊逸决定，香江基本盘必需再巩固，完善再向外扩张，这样更保险些。
决定后，包俊逸拿起集团内部电话，拨给了金融部。
“喂，我是包俊逸，让你们袁总，袁天帆来趟我办公室。”
“好的，包生。”
十分钟后。
袁天帆急忙赶来道：“包生，你找我有什么急事？”
“老袁，我决定集团基本框架，在香江扩张些。”
“包生，你的意思是？”
“我决定奇迹集团多条腿走路，九龙仓定位出来了，没有合适的配套公司。”
“所以，决定趁着市场没从和记洋行反应过来，通过股市，对青州英泥、金门建筑下手。”
“包生，现在港督府已经改革，恶意收购没那么容易了。”
“我知道，现在不是就把控股权从51%调整至32%，举牌机制5%公示吗？”
“包生，你知道还...”
包俊逸插话道：“我的意思，我们先从股市购买一部分，再找各大股东高溢价收购。”
“二级市场不行，我们可以去一级市场嘛。”
“包生，你是想完善九龙仓生态链？”
“是的，现在九龙仓拥有大量地皮和钢铁材料，却没有好的建筑公司，与水泥工厂。”
袁天帆无语了，自己老板怎么这么喜欢生态链，这么怕被别人卡脖子，难道，这么没安全感吗？
包俊逸并不知道袁天帆内心吐槽，就算知道了，也会被无视，毕竟，经历过前世米国对华芯片制裁，半导体制裁，高尖端设备制裁等。
只要经历过的，都会想办法，补全自己短板，完善自己公司生态，不然，处处被卡脖子，市值分分钟腰斩，甚至，破产都有可能。
“包生，如果对青州英泥和金门建筑下手，市场很容易有反应。”
“因为，两家公司市值并不高，而且，只有怡和置地三分之一不到，稍微动作大点，就会被市场机构发现。”
包俊逸沉思了下，才道：“这样，收购期限半年内完成，最低也要25%股份，比两家公司最大股东高就行。”
“包生，这个没问题。”
包俊逸在聊了下细节，袁天帆才结束离开。
......
此时，位于香江深水湾 79号。
李家城正在花园凉亭内，喝着刚泡好茶，看着远处的大海，不知道现在在想什么？
突然，李家城对着管家道：“帮我联系下沈壁大班，约在半岛酒店喝早茶。”
“好的，先生。”
李家城夫人庄悦明跟沈壁夫人关系不错，经过两年经营，通过这层关系拿到了前年怡和大厦（康乐大厦）重建工程，大赚了一笔。
由于，包俊逸的出现，打乱了他在九龙仓、和记洋行等布局，发展处处受阻。
因此...
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出门时，邱淑珍声音传来道：“对了，怡和置地要出售太子行大厦、太古大厦、历山大厦。”
包俊逸听后，立马精神起来，怡和置地竟然连太子大厦、历山大厦等都准备出售了，说明，现在怡和洋行海外遇到麻烦了，而且，麻烦还不小的。
竟然，都把核心资产拿出来出售了。
太子大厦和太古大厦，位于中环核心商业区写字楼，也是置地核心产业，在中环发挥着商业、零售等能力。
至于，历山大厦，70年代刚刚重新完成没多久，楼高36层，位于中环，与太子大厦、太古大厦、文华酒店及康乐大厦通过架空人行道连接，也是置地的核心物业。
现在怡和置地，除了康乐大厦（怡和大厦）不出售，其余核心资产打包出售套现，看来真要放弃香江，主要经营海外产业了。
包俊逸拿起座机电话，拨打给了董皓云。
话筒传来声音道：“喂，哪位？”
“我是包俊逸，请问董伯伯在家吗？”
“噢，原来是包生啊，老爷在家，现在正在书房里，我马上转给过去。”
“好的，有劳了。”
两分钟后。
“喂，阿逸啊，听管家说你找我有事？”
“董伯伯，我有件事情麻烦你帮忙。”
“阿逸，都不是外人，你直接说吧。”
“那好，就是关于怡和置地的事情。”
董皓云笑道：“你是说的怡和置地准备出售三栋大厦，你是想让我替你出面买下一栋来？”
“董伯伯，如果买一栋大厦就不拜托你了。”
董皓云震惊道：“阿逸，难道你想三栋大厦都买下来？”
“董伯伯，难道不行吗？”
“香江不是在传，你资金出了问题吗？你哪里来那么多钱？”
“董伯伯，你都说了是传言，传言不可信。”
“呵呵，臭小子，你还来跟你董伯伯打马虎眼。”
“行了，我不管你钱哪里来，如果拜托我出面竞拍三栋大厦的话，我会帮你的。”
“但是，你小子有空也来我这里坐坐，已经很久没来看看我这老家伙了。”
“董伯伯，是小子的错，忙完这阵子，一定会去看你。”
“嗯，有空多指点指点董宇，他刚分家出去，去内地碰了壁，还需要你多帮帮他。”
包俊逸笑道：“会的，董宇哥不了解内地，下次我过去，会带带他的。”
“好，那就麻烦阿逸了。”
“董伯伯，客气了。”
“至于，竞拍三栋大厦资金，我会让集团划分出一个账户，到时，直接通过账户支付就可以了。”
包俊逸和董皓云，通过电话简单聊了下细节，包括估值与上限，并且，奇迹集团也会出席，起到掩人耳目的作用。
两人聊了一个多小时才结束。
包俊逸沉思起来，怡和置地现在只出售核心三栋大厦，换取流动资金，用于海外周转，但是，并没有放弃香江市场。
但是，现在奇迹集团拥有了九龙仓，定位也是房地产，而且，本身拥有大量土地，完全可以倾向综合性模式，如后世的万大集团，万大广场一站式的购物、娱乐、休闲体验场所于一体。
如果，再拥有中环核心地段写字楼与商业综合体物业，完全可以做香江“地主”。
而且，还是一条稳定的现金流，大厦也是固定资产，急需资金也可以抵押出去，何况，后面香江地产飞涨，前期购买过来，完全可以作为低保。
最终，包俊逸决定，香江基本盘必需再巩固，完善再向外扩张，这样更保险些。
决定后，包俊逸拿起集团内部电话，拨给了金融部。
“喂，我是包俊逸，让你们袁总，袁天帆来趟我办公室。”
“好的，包生。”
十分钟后。
袁天帆急忙赶来道：“包生，你找我有什么急事？”
“老袁，我决定集团基本框架，在香江扩张些。”
“包生，你的意思是？”
“我决定奇迹集团多条腿走路，九龙仓定位出来了，没有合适的配套公司。”
“所以，决定趁着市场没从和记洋行反应过来，通过股市，对青州英泥、金门建筑下手。”
“包生，现在港督府已经改革，恶意收购没那么容易了。”
“我知道，现在不是就把控股权从51%调整至32%，举牌机制5%公示吗？”
“包生，你知道还...”
包俊逸插话道：“我的意思，我们先从股市购买一部分，再找各大股东高溢价收购。”
“二级市场不行，我们可以去一级市场嘛。”
“包生，你是想完善九龙仓生态链？”
“是的，现在九龙仓拥有大量地皮和钢铁材料，却没有好的建筑公司，与水泥工厂。”
袁天帆无语了，自己老板怎么这么喜欢生态链，这么怕被别人卡脖子，难道，这么没安全感吗？
包俊逸并不知道袁天帆内心吐槽，就算知道了，也会被无视，毕竟，经历过前世米国对华芯片制裁，半导体制裁，高尖端设备制裁等。
只要经历过的，都会想办法，补全自己短板，完善自己公司生态，不然，处处被卡脖子，市值分分钟腰斩，甚至，破产都有可能。
“包生，如果对青州英泥和金门建筑下手，市场很容易有反应。”
“因为，两家公司市值并不高，而且，只有怡和置地三分之一不到，稍微动作大点，就会被市场机构发现。”
包俊逸沉思了下，才道：“这样，收购期限半年内完成，最低也要25%股份，比两家公司最大股东高就行。”
“包生，这个没问题。”
包俊逸在聊了下细节，袁天帆才结束离开。
......
此时，位于香江深水湾 79号。
李家城正在花园凉亭内，喝着刚泡好茶，看着远处的大海，不知道现在在想什么？
突然，李家城对着管家道：“帮我联系下沈壁大班，约在半岛酒店喝早茶。”
“好的，先生。”
李家城夫人庄悦明跟沈壁夫人关系不错，经过两年经营，通过这层关系拿到了前年怡和大厦（康乐大厦）重建工程，大赚了一笔。
由于，包俊逸的出现，打乱了他在九龙仓、和记洋行等布局，发展处处受阻。
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