第八章：收购华人行大厦
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（股东增持签到处）
时间飞逝。
1973年1月15日。
包俊逸通过渠道消息，了解到华人行两大股东，有意出售手中华人行大厦股份。
由于香江股市火爆，现在恒指已经突破1300点大关，股民看好今年会突破2000点大关。
众多股票大涨，股民疯狂涌入，香江股市一片火热。
拥有华人行两大百年家族有意出售手中股份，进入香江股票。
每年大厦租金太低，上涨缓慢，加上恒指不断上涨.
就有了出售华人行大厦的想法。
包俊逸回忆前世，李家城收购华人行大厦，花了1.3亿港币，约2694万美金。
通过华人行大厦，在华人圈子里面，打响了名声。
同时，通过华人行大厦，搭上了汇丰这条大船。
从此，李家城才正式崛起，在华人关系和汇丰人脉加持，生意顺风顺水。
包俊逸明白关键后，通过汇丰沈壁预约了华人行各大股东。
并且，聘请专业律师团队，来到华人行大厦。
在郎有情，妾有意情况下。
包俊逸对着华人行两大股东，开门见山道：“我想收购华人行大厦，你们开价吧。”
会议室内瞬间嘈杂起来，小股东们议论纷纷。
这时，两大股东沉思会，才报价道：“1.8亿港币，约3000万美金。”
包俊逸知道他们是乱喊价，李家城当时购买，只花了1.3亿港币或者2694万美金。
“我带着诚意来，我只出1.3亿港币，如果出售钱一天内到账。”
“而且，还是现金。”
两位大股东对视了一眼，都点了点头。
看向其他小股东们并没有意见，才道：“成交”。
其实，之前他们价格是乱喊得，现在地价还没涨起来，李家城当时收购地价已经上涨一截。
包俊逸满不在乎道：“合作愉快。”
双方律师拟订合同，
半小时后，签完合同。
双方开心握手道：“小包生，真是后生可畏呀！”
“还是感谢两位长辈割爱，不然我也不会这么容易得到。”
互相吹捧，也是人情世故。
毕竟，两大百年家族，能生存到现在肯定有过人之处。
出来大厦，包俊逸让律师申请把华人行大厦，更名为奇迹大厦。
安排好后，才前往港督府。
华人行大厦被出售的消息，各大报社迅速行动了起来。
这时，消息也在香江各大家族和富人阶层传开。
传开的还有一个人的名字，“包俊逸!”
同时，也在华人圈子彻底引爆，华人们感到非常自豪。
另一边，位于香江深水湾别墅，李家城得知消息也被震惊了下，冥冥中感觉有什么东西丢了。
坐在书房忧伤感叹，看向华人行方向。
包俊逸来到港督府，被带领到会客厅。
发现里面装修还是欧式风格，内部家具、摆设都非常讲究。
十分钟后，一位中年白人带着两位秘书进入会议室。
包俊逸站起来绅士的伸手打招呼道：“HI，麦里浩，我是包俊逸前几天跟你预约洽谈工业地皮的事。”
“你好，小包生，你预约时讲的是否当真？”麦里浩严肃道。
包俊逸自信道：“是的，我打算在香江将军澳东侧地区购买150亩工业用地，用于建立汽车产业园区。”
“同时，我收购的大型代工厂、小型汽车品牌和汽车研发中心会把总部搬迁过来。”
“并且，我们已经准备收购一家大型欧洲老牌汽车企业，同时相关产业链一部分会转移过来香江。”
麦里浩听蒙了，狐疑道：“小包生，你知道说的项目需要多少资金吗？”
“这么大的规模，关联产业链这么多，你能整合起来吗？”
包俊逸严肃认真道：“我分为四期，一共投入50亿港币，第一期投入10亿港币建设和采购。”
“同时，相关产业链我会在一年左右，分批开始入驻园区。”
“麦里浩先生，如果建成，你应该知道意味着什么吧。”
麦里浩自然知道，代表大量的就业，工业产值提高，税收增加，这都是政绩啊。
将军澳目前属于偏远山区，那边经济落后，周围没什么大型工业，都是贫民窟，如果包俊逸去那边建设工业园区，必定带动那边人员就业，解决当地落后问题，也符合自己执政观念。
除此外，附加值也很大，那边人民收入增加，会带动房地产，也带起了周围地块升值。
“如果真如小包生规划，我会想办法批给你那片土地。”麦里浩严肃说道。
包俊逸内心激动，继续平淡说道：“我这里还有几个小要求，不知道麦里浩先生能否满足。”
“只要在合理范围内，不过分我都会给予企业帮扶的。”麦里浩笑着说道。
“其实，就是小问题。”
“第一，希望港府出面帮我们收购将军澳码头，允许我们后期扩建。”
“第二，150亩工业土地只是当前，三年后还会扩建，需要官府帮我们预留周围350亩土地，不准拍卖，如果我们没有收购，超过时间才能流入市场售卖，并且，我们收购费用不能超过香江工业工地平均水平价格。”
“第三，将军澳150亩土地由官府牵头拆迁，费用我们来出，但是时间要在2个月内完成，超过2个月必须动工修建园区。同时，给一定政策税收扶持。”包俊逸严肃说道。
麦里浩听后沉默了，过了好一会才道：“第一条有些麻烦，我们可以去协调，但是可以解决。”
“第二条后期还要350亩土地不行，整个将军澳才860亩土地，你要去超过大半，肯定不行。”
包俊逸思考了会道：“150亩我要东侧靠近码头，剩余350亩我要康城靠北侧土地，我打算后续连成一片，组建一个大型园区。”
包俊逸本来想要1000亩，毕竟香江土地本身不够，不然也跟小米汽车一样，修建一个1000亩汽车产业园区。
麦里浩也想了会道：“可以，康城北侧可以给你预留，多些也没关系，但是你们有那么多资金吃下吗？”
“麦里浩先生，资金你放心，我目前有一家游戏公司在米国，估值18亿美金，单单利润每年都有几亿美金。”
麦里浩听后并没说什么，继续道：“官府牵头拆迁是没问题，但是，两个月是不是太急了，毕竟那边是贫民窟，还有一些码头和小型工厂。”
“我会溢价10%的价格，港府也出台一些搬迁政策，这样拆迁就快很多了。”
“毕竟，我们汽车工业园区建成投产，每年光出口汽车税收半年就回本了，你说是吧，麦里浩先生。”
麦里浩思考了下，才笑着点头道：“可以，明天我会在港督府召开新闻发布会，小包生到时舞台就交给你了。”
“谢谢麦里浩先生，你对香江人民的付出，相信这片土地上的人民永远不会忘记你。”
最后，简单聊了下就出了港督府，坐车回了包家老宅。
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1973年1月15日。
包俊逸通过渠道消息，了解到华人行两大股东，有意出售手中华人行大厦股份。
由于香江股市火爆，现在恒指已经突破1300点大关，股民看好今年会突破2000点大关。
众多股票大涨，股民疯狂涌入，香江股市一片火热。
拥有华人行两大百年家族有意出售手中股份，进入香江股票。
每年大厦租金太低，上涨缓慢，加上恒指不断上涨.
就有了出售华人行大厦的想法。
包俊逸回忆前世，李家城收购华人行大厦，花了1.3亿港币，约2694万美金。
通过华人行大厦，在华人圈子里面，打响了名声。
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从此，李家城才正式崛起，在华人关系和汇丰人脉加持，生意顺风顺水。
包俊逸明白关键后，通过汇丰沈壁预约了华人行各大股东。
并且，聘请专业律师团队，来到华人行大厦。
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包俊逸对着华人行两大股东，开门见山道：“我想收购华人行大厦，你们开价吧。”
会议室内瞬间嘈杂起来，小股东们议论纷纷。
这时，两大股东沉思会，才报价道：“1.8亿港币，约3000万美金。”
包俊逸知道他们是乱喊价，李家城当时购买，只花了1.3亿港币或者2694万美金。
“我带着诚意来，我只出1.3亿港币，如果出售钱一天内到账。”
“而且，还是现金。”
两位大股东对视了一眼，都点了点头。
看向其他小股东们并没有意见，才道：“成交”。
其实，之前他们价格是乱喊得，现在地价还没涨起来，李家城当时收购地价已经上涨一截。
包俊逸满不在乎道：“合作愉快。”
双方律师拟订合同，
半小时后，签完合同。
双方开心握手道：“小包生，真是后生可畏呀！”
“还是感谢两位长辈割爱，不然我也不会这么容易得到。”
互相吹捧，也是人情世故。
毕竟，两大百年家族，能生存到现在肯定有过人之处。
出来大厦，包俊逸让律师申请把华人行大厦，更名为奇迹大厦。
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华人行大厦被出售的消息，各大报社迅速行动了起来。
这时，消息也在香江各大家族和富人阶层传开。
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同时，也在华人圈子彻底引爆，华人们感到非常自豪。
另一边，位于香江深水湾别墅，李家城得知消息也被震惊了下，冥冥中感觉有什么东西丢了。
坐在书房忧伤感叹，看向华人行方向。
包俊逸来到港督府，被带领到会客厅。
发现里面装修还是欧式风格，内部家具、摆设都非常讲究。
十分钟后，一位中年白人带着两位秘书进入会议室。
包俊逸站起来绅士的伸手打招呼道：“HI，麦里浩，我是包俊逸前几天跟你预约洽谈工业地皮的事。”
“你好，小包生，你预约时讲的是否当真？”麦里浩严肃道。
包俊逸自信道：“是的，我打算在香江将军澳东侧地区购买150亩工业用地，用于建立汽车产业园区。”
“同时，我收购的大型代工厂、小型汽车品牌和汽车研发中心会把总部搬迁过来。”
“并且，我们已经准备收购一家大型欧洲老牌汽车企业，同时相关产业链一部分会转移过来香江。”
麦里浩听蒙了，狐疑道：“小包生，你知道说的项目需要多少资金吗？”
“这么大的规模，关联产业链这么多，你能整合起来吗？”
包俊逸严肃认真道：“我分为四期，一共投入50亿港币，第一期投入10亿港币建设和采购。”
“同时，相关产业链我会在一年左右，分批开始入驻园区。”
“麦里浩先生，如果建成，你应该知道意味着什么吧。”
麦里浩自然知道，代表大量的就业，工业产值提高，税收增加，这都是政绩啊。
将军澳目前属于偏远山区，那边经济落后，周围没什么大型工业，都是贫民窟，如果包俊逸去那边建设工业园区，必定带动那边人员就业，解决当地落后问题，也符合自己执政观念。
除此外，附加值也很大，那边人民收入增加，会带动房地产，也带起了周围地块升值。
“如果真如小包生规划，我会想办法批给你那片土地。”麦里浩严肃说道。
包俊逸内心激动，继续平淡说道：“我这里还有几个小要求，不知道麦里浩先生能否满足。”
“只要在合理范围内，不过分我都会给予企业帮扶的。”麦里浩笑着说道。
“其实，就是小问题。”
“第一，希望港府出面帮我们收购将军澳码头，允许我们后期扩建。”
“第二，150亩工业土地只是当前，三年后还会扩建，需要官府帮我们预留周围350亩土地，不准拍卖，如果我们没有收购，超过时间才能流入市场售卖，并且，我们收购费用不能超过香江工业工地平均水平价格。”
“第三，将军澳150亩土地由官府牵头拆迁，费用我们来出，但是时间要在2个月内完成，超过2个月必须动工修建园区。同时，给一定政策税收扶持。”包俊逸严肃说道。
麦里浩听后沉默了，过了好一会才道：“第一条有些麻烦，我们可以去协调，但是可以解决。”
“第二条后期还要350亩土地不行，整个将军澳才860亩土地，你要去超过大半，肯定不行。”
包俊逸思考了会道：“150亩我要东侧靠近码头，剩余350亩我要康城靠北侧土地，我打算后续连成一片，组建一个大型园区。”
包俊逸本来想要1000亩，毕竟香江土地本身不够，不然也跟小米汽车一样，修建一个1000亩汽车产业园区。
麦里浩也想了会道：“可以，康城北侧可以给你预留，多些也没关系，但是你们有那么多资金吃下吗？”
“麦里浩先生，资金你放心，我目前有一家游戏公司在米国，估值18亿美金，单单利润每年都有几亿美金。”
麦里浩听后并没说什么，继续道：“官府牵头拆迁是没问题，但是，两个月是不是太急了，毕竟那边是贫民窟，还有一些码头和小型工厂。”
“我会溢价10%的价格，港府也出台一些搬迁政策，这样拆迁就快很多了。”
“毕竟，我们汽车工业园区建成投产，每年光出口汽车税收半年就回本了，你说是吧，麦里浩先生。”
麦里浩思考了下，才笑着点头道：“可以，明天我会在港督府召开新闻发布会，小包生到时舞台就交给你了。”
“谢谢麦里浩先生，你对香江人民的付出，相信这片土地上的人民永远不会忘记你。”
最后，简单聊了下就出了港督府，坐车回了包家老宅。
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